在建筑消防防火督查工作中，防火窗作為防火分隔、阻斷火勢(shì)橫向蔓延、阻隔煙氣擴(kuò)散的核心構(gòu)件，不合格檢出率位居消防構(gòu)配件前列。結(jié)合新版《防火窗》GB16809-2024及《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022查驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合商用綜合體、住宅小區(qū)、廠房、養(yǎng)老避難間等場(chǎng)景巡檢數(shù)據(jù)，梳理防火窗高頻不合格隱患和問題以及相應(yīng)整改方案。

活動(dòng)式防火窗

一、消防檢查防火窗五大高頻不合格問題

目前防火窗不合格問題集中在材質(zhì)、功能、安裝、運(yùn)維、資質(zhì)五大維度，也是消防扣分、驗(yàn)收不予通過的主要原因：

1. 材質(zhì)混用耐火等級(jí)不達(dá)標(biāo)。現(xiàn)場(chǎng)私自更換普通鋼化玻璃替代防火玻璃，玻璃無防火3C標(biāo)識(shí)；窗框選用普通鋁合金型材，壁厚、防火隔熱層不符合甲乙級(jí)防火窗標(biāo)準(zhǔn)；防火墻轉(zhuǎn)角、避難間位置，未按設(shè)計(jì)使用乙級(jí)防火窗，降級(jí)使用普通固定窗，無法滿足0.5h-1.5h耐火完整性要求。
2. 啟閉溫控功能失效違規(guī)封堵。活動(dòng)式防火窗溫控釋放裝置缺失、老化失靈，火災(zāi)無法自動(dòng)閉合；商戶、物業(yè)為通風(fēng)便利，使用木楔、卡扣長期卡死窗扇，人為鎖定開啟狀態(tài)；防火窗合頁、防火鎖、閉窗器更換為普通五金配件，聯(lián)動(dòng)閉合功能完全失效。
3. 安裝封堵施工不符合規(guī)范。窗框與墻體縫隙使用普通發(fā)泡膠、水泥砂漿填充，未采用防火密封膠、防火巖棉封堵；窗扇密封防火膠條老化脫落、開裂漏縫，起火后煙氣快速穿透；外墻防火窗安裝偏移，窗洞搭接尺寸不足，形成防火薄弱縫隙。
4. 證件資料不全資質(zhì)不符。進(jìn)場(chǎng)防火窗無配套3C認(rèn)證證書、型式檢驗(yàn)報(bào)告，證書耐火等級(jí)與現(xiàn)場(chǎng)產(chǎn)品不一致；改造翻新后無消防變更資料，一窗一檔資料缺失，無法通過資料核驗(yàn)。
5. 日常運(yùn)維缺失破損未修復(fù)。長期日曬雨淋導(dǎo)致窗框銹蝕、玻璃開裂，防火密封構(gòu)件缺失；廠區(qū)、商鋪外墻防火窗擅自拆除、改造開窗尺寸，破壞原有防火結(jié)構(gòu)。

固定式防火窗

二、分類專項(xiàng)合規(guī)整改方案

1. 材質(zhì)降級(jí)混用整改：拆除普通玻璃、普通型材，更換同等級(jí)帶3C溯源標(biāo)識(shí)防火玻璃；乙級(jí)及以上防火窗統(tǒng)一更換鋼制隔熱窗框；防火墻轉(zhuǎn)角4m范圍內(nèi)、走道開窗、避難間外立面，全部替換合規(guī)乙級(jí)防火窗，匹配建筑消防設(shè)計(jì)圖紙耐火參數(shù)。
2. 啟閉功能故障整改：拆除所有固定窗扇的楔塊、限位卡扣；更換老化溫控釋放器、專用防火閉窗器、防火鉸鏈；每月調(diào)試聯(lián)動(dòng)裝置，確保溫控70℃自動(dòng)落鎖閉合，手動(dòng)啟閉無卡頓，留存功能調(diào)試記錄。
3. 安裝縫隙封堵整改：剔除墻體普通填充材料，縫隙≥20mm填充防火巖棉，表層打耐候防火密封膠全覆蓋；全域更換阻燃膨脹防火膠條，補(bǔ)齊邊角缺失密封件；校正偏移窗框，保證窗扇閉合后無縫貼合，阻斷煙火滲透通道。
4. 資料資質(zhì)補(bǔ)齊整改：整理防火窗原廠3C證書、出廠合格證、耐火檢測(cè)報(bào)告，做到一物一證；建筑二次裝修改動(dòng)防火窗位置的，報(bào)備消防設(shè)計(jì)變更，完善消防維保臺(tái)賬，歸檔巡檢、整改、調(diào)試資料。
5. 常態(tài)化運(yùn)維整改：建立季度防火窗專項(xiàng)維保制度，除銹防腐、更換損耗配件；明令禁止私自改裝、開窗、封堵防火窗，劃定防火窗專屬管控區(qū)域，落實(shí)物業(yè)消防安全主體責(zé)任。

多數(shù)防火窗不合格并非產(chǎn)品原生問題，而是后期運(yùn)維不當(dāng)導(dǎo)致。固定防火窗嚴(yán)禁私自開孔改造，活動(dòng)防火窗禁止長期開啟；采購配件必須選用同品牌防火專用五金，不可混用民用配件；項(xiàng)目交房、廠區(qū)投產(chǎn)前，提前自查防火窗資質(zhì)、封堵、閉合三大要點(diǎn)，提前整改規(guī)避消防停業(yè)整改處罰。

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